Functie
Functie: Projectleider initiatief & haalbaarheid vitaliteitslocatie
Taken en verantwoordelijkheden
Haalbaarheid aantonen: Samen met een initiatiefnemer aantonen van de haalbaarheid van een vitaliteitslocatie in Leerbroek (maximaal 50 woningen).
Initiatief- en haalbaarheidfase: Zelfstandig uitvoeren van de initiatief- en haalbaarheidfase en opleveren van een volledig en onderbouwd document/advies/rapport.
Voorbereiden besluitvorming: Voorbereiden en uitvoering geven aan bestuurlijke besluitvorming in de initiatief- en haalbaarheidfase; uitwerken en opleveren van analyses, plannen of scenario-uitwerkingen op basis van vooraf afgesproken kaders.
IOK en advies: Opstellen en ondertekend krijgen van de IOK en opleveren van een advies inclusief onderbouwing voor het betreffende besluit.
Ambitie en stedenbouw: Opstellen en vaststellen van het Ambitiedocument en het concept stedenbouwkundig plan.
AOK en voorbereiding realisatie: Daarna opstellen van de AOK en het project voorbereiden op realisatie.
Resultaat
Doel: De haalbaarheid van het initiatief aantonen met als doel het realiseren van woningbouw onder de vitaliteitsregeling.
Proces: Alle relevante stappen laten uitvoeren door de initiatiefnemer en de bestuurlijke besluitvorming vormgeven.
Randvoorwaarden
Zelfstandigheid: Je werkt zelfstandig, stemt indien nodig af met betrokkenen binnen het team/opdrachtgever en levert het eindproduct op zonder hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van het team.
Werkvorm en planning: Vrijheid in werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
Organisatie: Je bent niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker; werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd waarbij de opdrachtgever enkel het eindresultaat toetst. Er vindt geen aansturing plaats op het proces, maar uitsluitend toetsing op de afgesproken resultaten.
Zorg voor inzet en middelen: Je bewaakt en organiseert zelf je inzet, middelen en planning.
OrganisatieDe gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting Bouwkunde, Built Environment, Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie of vergelijkbaar
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare werkervaring met de initiatief- en haalbaarheidsfase van gebiedsontwikkelings- of woningbouwprojecten
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming, waaronder het opstellen van college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven of vergelijkbare bestuurlijke documenten
Gunningscriteria
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Provincie Utrecht
- Aantoonbare werkervaring met projecten die worden uitgevoerd binnen de Vitaliteitsregeling van de Provincie Utrecht
- Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen in landelijk gebied, vitale kernen of inbreidingslocaties
- Aantoonbare werkervaring met de Provincie Utrecht, Waterschap Rivierenland en/of de Omgevingsdienst Regio Utrecht binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van ambitiedocumenten, intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en bestuurlijke besluitvormingsdocumenten
- Aantoonbare werkervaring met onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten
Extra informatie
Competenties
Aanpassingsvermogen
Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
Resultaatgericht werken
Samenwerken
Besluitvaardigheid
Organiseren
Kritisch
Analyserend vermogen
Plannen
Je sollicitatie dient uiterlijk 29 september 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
