Functie
Opdracht
Houten is volop in ontwikkeling. En aan die groei draag jij bij. Met de Centrum-Molenzoom-Koppeling (CMK) en het verder brengen van de plannen voor Houten-Oost werk je aan een stevige woningbouwopgave. We voegen liefst 4.750 woningen toe en investeren tegelijk in mobiliteit, voorzieningen en duurzaamheid. Altijd met het DNA van Houten in het achterhoofd: groen, dorps en dichtbij en met oog voor natuur, leefkwaliteit en sterke gemeenschappen.
Je werkt in een speelveld waarin zowel actief grondbeleid als samenwerking met ontwikkelaars samenkomen. Dat betekent dat je schakelt tussen rollen: de ene keer stuur je zelf de ontwikkeling, de andere keer faciliteer je, onderhandel je en stuur je op kaders en afspraken. Juist die combinatie maakt deze opdracht inhoudelijk uitdagend.
Jouw verantwoordelijkheden
Je stuurt een gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie aan en zorgt dat besluiten worden voorbereid, genomen en uitgevoerd en dat resultaten worden behaald;
Je werkt zowel binnen gemeentelijke grondexploitaties en actief grondbeleid als in samenwerking met private ontwikkelaars;
Je voert onderhandelingen met ontwikkelaars en andere externe partijen en werkt toe naar concrete afspraken over onder meer grond, programma, planning, financiën en verantwoordelijkheden;
Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en stelt hiervoor voorstellen, beslisdocumenten en/of overeenkomsten op;
Je maakt en bewaakt projectplanningen, begrotingen en financiële uitgangspunten en rapporteert hierover;
Je identificeert, analyseert en beheerst projectrisico’s en stuurt bij wanneer de voortgang, kwaliteit, planning of financiële haalbaarheid daarom vraagt;
Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan en zorgt voor afstemming tussen onder meer juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen, verkeerskundigen en andere betrokken disciplines;
Je werkt samen met interne en externe stakeholders aan de ontwikkeling van integrale leefomgevingen;
Je organiseert en begeleidt participatie met bewoners, ondernemers en andere stakeholders en verwerkt relevante belangen en uitkomsten in de verdere planvorming;
Je bewaakt de samenhang tussen woningbouw, groen, mobiliteit, voorzieningen, duurzaamheid en leefkwaliteit;
Je rapporteert over de voortgang, resultaten, risico’s en eventuele bijsturingsmaatregelen aan de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.
Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.
Dat maakt ook dat wij als organisatie goed zijn in het combineren van denken en doen. Schouders eronder en aan de slag is ons motto. In korte tijd kunnen we goede resultaten boeken. Landelijke en regionale ontwikkelingen en eigen ambities worden opgepakt door voortdurend op zoek te gaan naar nieuwe oplossingen en manieren van werken. Innoveren en experimenteren helpen ons in het realiseren van onze ambities. We zoeken hiervoor actief de samenwerking met elkaar, collega’s, inwoners, ondernemers en partners. Een setting waardoor het fijn werken is in Houten. De platte structuur van de organisatie, met 12 samenwerkende teams, geeft veel ruimte voor eigen initiatief, eigenaarschap en persoonlijke ontwikkeling.
Eisen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een overheidsinstelling
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-niveau in de richting van bedrijfskunde
Gunningscriteria
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider in gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager/projectleider binnen een gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare werkervaring met actief grondbeleid en samenwerking met ontwikkelaars
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en participatie
- Aantoonbare werkervaring met integrale gebiedsontwikkeling en projectsturing
Extra informatie
Competenties
Aanpassingsvermogen
Organiseren
Strategisch
Resultaatgericht
Je sollicitatie dient uiterlijk 31 augustus 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
